Функциональное зонирование площадки проектирования, расположение и габариты секций разработаны с учетом планировочных ограничений участка и действующих норм проектирования.
Блокировка осуществлена с образованием полузамкнутого дворового пространства, внутри которого размещены сооружения инфраструктуры и благоустройства. Проектными решениями предусмотрены мероприятия, обеспечивающие доступ инвалидов всех групп мобильности к квартирам на всех этажах. Это обеспечивается за счет устройства пандусов, оборудованных поручнями с обоих стон, для подъема на крыльцо и в лифтовые холлы жилого дома.
Проектируемый многоквартирный жилой дом состоит из семи сблокированных девятиэтажных позиций. Жилой дом поз.№1 - 21,49х13,8м; жилой дом поз. №2 - 22,42х13,8 м;
жилой дом поз. №3 (зеркально №5) - 27,19х13,8м; жилой дом поз. - 25,64х13,8м; жилой дом поз.
№6 - 25,64х13,8 м; жилой дом поз. №7 - 25,64х13,8м.
Каждая из позиций имеет цокольный этаж. Высота жилого дома составляет 26,7-31,86м.
За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа жилого дома, что соответствует абсолютной отметке 636,250.
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
Количество |
|
Вид строительства |
Новое строительство |
|
|
Площадь застройки |
м.кв. (га) |
2 708,8 (0,27) |
|
Сейсмостойкость |
балл |
7 |
|
Этажность |
шт |
9 |
|
Строительный объем (всего) |
м.куб. |
75954,7 |
|
в том числе ниже отметки 0,000 |
м.куб. |
7 845,8 |
|
в том числе выше отметки 0,000 |
м.куб. |
68108,9 |
|
Общая площадь здания |
м.кв. |
22552,2 |
|
Общая площадь квартир |
м.кв. |
16777,2 |
|
Приведенная площадь квартир с коэф. 0,3 для балконов и 0,5 лоджий |
м.кв. |
15628,3 |
|
Площадь встроенных помещений общественного назначения: |
м.кв. |
2042,7 |
|
в том числе помещений для занятий физкультурой |
м.кв. |
302,3 |
|
в том числе офисных помещений |
м.кв. |
785,1 |
|
в том числе помещений технического назначения |
м.кв. |
460,3 |
|
в том числе кладовых |
м.кв. |
306,3 |
|
в том числе дошкольной образовательной организации |
м.кв. |
188,7 |
|
Подземная автостоянка |
машино/мест |
96 |
|
Общая площадь |
м.кв. |
2 980,0 |
|
Полезная площадь |
м.кв. |
2 954,0 |
|
Количество квартир (всего) |
шт. |
316 |
|
в том числе: |
|
|
|
1-комнатные тип 1Б |
шт. |
50 |
|
1-комнатные тип 1А |
шт. |
141 |
|
2-комнатные |
шт. |
74 |
|
3-комнатные |
шт. |
51 |