Проектирование реконструкции зданий и сооружений - это разработка проектной документации, предусматривающей внесение изменений в существующие габариты здания: изменение высоты, количества этажей, площади или объема здания, а также надстройка, пристройка, перестройка, расширение и усиление конструкций, замена и установка нового технологического и инженерного оборудования.
К нам часто обращаются собственники и подрядчики за помощью в определении возможности согласования проведения реконструкции, подразумевающей надстройку дополнительных этажей или мансарды, антресолей, пристроек, тамбуров, входных групп, фасадов, устройство новых перекрытий, а также усиление несущих конструкций.
Мы разрабатываем полный комплект чертежей, достаточный для прохождения экспертизы, получения разрешения на реконструкцию и выполнения строительно-монтажных работ перепланировки нежилого помещения, реконструкции и капитального ремонта зданий.
В ходе разработки проекта реконструкции зданий и сооружений различного функционального назначения, мы готовы помочь решить следующие задачи:
- существенный физический износ здания или его отдельных конструктивных элементов
- изменение архитектурного облика, реконструкция фасадов здания
- необходимость в увеличении площади, объема, этажности здания, пристройки, надстройка дополнительных этажей или мансарды
- разделение существующего здания на дополнительные этажи
- изменение функционального назначения объекта (например, перепрофилирование жилого здания в предприятие торговли или организация офисных помещений или наоборот, нежилое в жилое)
- увеличение нагрузок на перекрытия, усиление существующих конструкций и грунтов оснований
- замена инженерного оборудования и модернизация инженерных систем
- реконструкция незавершенного строительством объекта после консервации
Проектирование может осуществляться как по результатам проведенного обследования технического состояния на возможность реконструкции и разработанных обмерных чертежей, отражающих точное положение несущих и ограждающих конструкций, и на основе предоставленных исходных данных.